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SOS Villages, la plateforme d'aide
à la relance des commerces dans les villages en zone rurale avec le JT de 13h

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🏡 BOURG TOURISTIQUE DES CÔTES D’ARMOR – MURS & FONDS DE COMMERCE + 170 M² HABITATION – IDÉAL COUPLE OU INVESTISSEUR LOCATIF À vendre : ensemble immobilier complet, situé au cœur d’un bourg dynamique et touristique des Côtes d’Armor, proche des autres commerces avec de nombreuses places de stationnement à proximité. 👉 Fonds de commerce épicerie fine, primeurs, fromage à la coupe, cave à vin. + murs commerciaux & d’habitation : • Clientèle fidèle toute l’année, avec un fort pic d’activité en saison. • Activité actuelle avec 5 semaines de congés annuels et 1,5 jour de fermeture par semaine. • Affaire idéale pour un couple souhaitant s’impliquer localement. 🔨 À l’étage : 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux. • Possibilité de logement de fonction ou de création de 2 appartements locatifs (revenus complémentaires envisageables). • Travaux à prévoir mais fort potentiel. • Les murs intérieurs sont non-porteurs, offrant flexibilité d’aménagement. 💰 Prix : • Fonds de commerce : 140 000 € • Murs (commerce + habitation) : 240 000 € • Taxe foncière : 1 700 € par an. 📍 Un emplacement rare et stratégique, parfait pour s’installer, entreprendre, investir — ou les trois à la fois ! 📞 Pour plus d’informations ou une visite : Contactez Dominique Olympie au 06 23 57 07 07 📩 ou par mail à dolympie@efficity.com

Immeuble

Binic-Étables-sur-Mer - 22520

Alimentation particulier
DESCRIPTION TECHNIQUE Fonds de commerce d’une épicerie bio et bien être à reprendre pour cause de changement d’activité, situé en plein centre de Langeac et avec possibilité de discussion pour l’acquisition des murs (même propriétaire du fonds et des murs). Le fonds comprend tout le matériel d’étalage et de présentation des produits dont une armoire frigorifique, le matériel d’encaissement (mobilier et terminaux bancaires), et tous les éléments immatériels (clientèle, emplacement, …). Ce commerce est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble comprenant 3 appartements aux étages supérieurs. La superficie au sol de l’immeuble est de 50m² (ce qui est donc aussi la superficie du commerce), sachant qu’une cave voûtée est située en dessous du commerce et peut faire office de stockage pour celui-ci. La répartition des surfaces du commerce est de 45m² pour l’espace de vente et 5m² pour la réserve avec un sanitaire en plus. Le chauffage se fait au fuel commun avec un compteur à part, tout comme l’eau. L’arrivage des marchandises peut se faire par le devant ou par le côté avec une porte de service donnant sur la réserve. Actuellement, le commerce réalise un chiffre d’affaires d’un montant de 60 000 €, avec une ouverture mardi jeudi et vendredi toute la journée, ainsi que samedi matin. La fréquentation est dépendante des saisons, mais comprise entre 50 et 200 personnes par semaine. Le commerce est géré par l’actuel propriétaire depuis 2011, mais il existait déjà dans Langeac auparavant (depuis plus de 40 ans). Son emplacement présente le bel avantage d’être situé en plein cœur du marché (bihebdomadaire, le mardi et le jeudi) sur la place de la Liberté, ce qui renforce sa visibilité et le passage de clients devant la boutique. La vitrine est exposée plein est, offrant une belle luminosité sur cette agréable place, refaite récemment et d’où 4 rues partent vers les quais et les rues commerçantes de Langeac. La place attire les touristes, les promeneurs et les habitants grâce à son aménagement, les commerces qui s’y trouvent (restaurant et coiffeuse à côté notamment) et sa proximité avec des bâtiments historiques et religieux. Quelques places de parkings sont disponibles juste à côté du commerce. Cette petite épicerie peut être reprise comme telle mais conviendra aussi à un développement d’activité avec par exemple des propositions de salon de thé, de fromagerie de centre, etc… Prix de vente (sans le stock) : 25 000 € TERRITOIRE L’épicerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette épicerie n’attend plus que vous !! Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06

Epicerie de centre à reprendre

Langeac - 43300

Commerce de détail non alimentaire particulier
Opportunité de Local Commercial au Cœur du Centre-Ville La Commune met à disposition un local commercial de 100 m², idéalement situé en plein centre-ville. Adresse : 1 rue Winston Churchill, 03120 LAPALISSE Dans le cadre de sa politique de dynamisation du centre-ville, la Commune recherche un projet qualitatif et engagé. L’activité proposée devra contribuer activement à l’animation du secteur, l’attractivité du centre-ville et au développement de l’offre commerciale de proximité, tout au long de l’année. Important : les activités relevant du secteur tertiaire ne sont pas éligibles. Ce local est destiné à un commerce générant du passage et de la vie locale. Aménagement sur-mesure. Loyer : à définir Vous avez un projet qui peut dynamiser le coeur de ville, créer du lien et enrichir l'offre de proximité ? Contactez le Service du Développement économique dès maintenant et construisons ensemble un lieu vivant et attractif : Tél : 06 73 68 25 44 ou 04 70 99 76 11 Mail : yan.tang@cc-paysdelapalisse.fr

Opportunité de Local Commercial au Cœur du Centre-Ville

Lapalisse - 03120

Commerce de détail non alimentaire collectivite
Bail commercial à vendre relatif à un commerce de Boulangerie-Pâtisserie. Placé au cœur du village de 1250 habitants. Ce commerce est équipé du matériel nécessaire à la fabrication sur place. Un appartement de Type F3 est attenant au commerce. Pour tous renseignements s'adresser à la Mairie au 02.38.97.83.91

BOULANGERIE-PATISSERIE

Saint-Maurice-sur-Fessard - 45700

Alimentation collectivite
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